19 Th4

Tiềm năng Về dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí Q.7 nơi có nhiều những dự án căn hộ kế bên như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con phố này tạo được một tổ hợp khu đô thi thượng hạng – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận lợi di chuyển qua giữa trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và đã được thừa kế những tiện ích thượng hạng tại nơi đây trong vòng ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Hồ Chí Minh có chiều rộng lên đến 1.300m. Đây là điểm mạnh mà ít có dự án nào dành được. Cư dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Đánh Giá Về chủ đầu tư của dự án Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác của Khải Vy và Tập đoàn Hưng Thịnh dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Những dự án mà Cty đã thực hiện khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc bình dân.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã tiến hành những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Corp có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS nên về khía cạnh người đầu tư người mua mua Q7 có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị trường nhà đất tại khu Nam TP có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì tiềm năng giá trị tài sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những kỳ vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside kể riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thành đường Đào Trí. Những dự án đó rất có thể hoàn thành xong vào thời gian cuối năm 2018 và đó là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều người đầu tư có nên đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này sẽ không? Câu trả lời của chúng tôi là không. nguyên do vì những lý do sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá quá cao do đó tố chất hớt ván chỉ trong một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong vòng một năm nên khả năng đẩy hàng và điều này sẽ cạnh tranh đối đầu trực tiếp với chủ đầu tư của dự án. Điều này là không khôn ngoan vì trong quá trình mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn so với nhà đầu tư: thuế, phí và điều này làm mất đi lợi thế cạnh tranh đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Góp vốn đầu tư lướt sóng bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn dịch vụ thuê mướn thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề này là nên và dài hạn ở đó là hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quá trình từ chuyển giao đến khi triển khai xong cơ sở hạ tầng thì việc cho thuê không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 1 và Q.2. Mức doanh thu từ việc góp vốn đầu tư cho mướn vào thời gian 7%/năm. thêm vào đó gia tốc tăng giá trị tài sản trong tiến trình hoàn thành hạ tầng thì mức góp vốn đầu tư của bạn rất có thể lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Bất cứ dự án nào đều có điểm mạnh và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều đó. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống liên kết giữa quận 7 và các quận 1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có thêm 1 block nhà tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua có thể đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn rất có thể sinh sống tại đó cùng các thành viên trong gia đình có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có thể chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và thực lực giá trị cao hơn nữa. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside